Penny Abott geeft rondleidingen in het meest behekste huis van Amerika. Zelf gelooft ze niet in de verhalen en al zeker niet in geesten, en ondanks de waarschuwing van haar baas om nooit ’s nachts het huis te betreden of de geesten op te roepen, besluit ze om samen met enkele vrienden in het huis te overnachten voor een nachtje geesten verjagen. Dit draait echter heel anders uit dan ze ooit verwacht hadden.