Een groep van zes jonge toeristen besluit om een tourgids in te huren om hen rond te leiden in de stad Pripyat, de voormalige thuisbasis van de arbeiders van de Tjernobyl kernreactor. Na een korte rondleiding door de verlaten stad is het vanwege de gevaarlijke straling van belang dat ze het gebied snel weer verlaten. Maar dat blijkt iets lastiger dan gedacht. En wanneer het erop lijkt dat ze niet de enige zijn in dit mysterieuze stadje vrezen ze voor hun leven…