X, een bloedmooie escort-jongen met een enorme bankrekening en 12 rijke klanten, is voor alles in met iedereen, mits er voor wordt betaald. Seks is business. Gevoelens bestaan niet. Toch begint hij stiekem wat te voelen voor zijn huisgenoot Andrew, die nog niet helemaal uit de kast is. Om het vreemde triootje compleet te maken, is er nog hun 17-jarige inwonende ‘zoon’ Joey, die met de een na de andere jongen het bed in duikt, maar eigenlijk verliefd op X is. Als X de oude klant Gregory ontmoet, die meer in X’s gevoelens dan zijn diensten is geïnteresseerd, begint de muur om X af te brokkelen en loopt het helemaal uit de hand.